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以非法建筑为标的物的合同有效吗?
更新时间:2023-07-07 12:48:13
问题描述:
以非法建筑为标的物的
合同
有效吗?
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标的物非法合同无效。因为我国法律规定合同有效应该满足以下条件:
1、经过了双方当事人真实自愿的意思表示达成一致;
2、双方当事人均具有相应的行为能力;
3、合同内容不违反法律规定和社会公序良俗。
显然标的物非法的话,合同内容也必然是违反法律规定的,所以合同无效。
根据《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-07-07 12:46:13
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以违法建筑作为标的物的
买卖合同
,经过补办手续变为合法建筑的买卖合同有效,如果不能补办相关手续的,合同就归于无效。我国法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
法律依据:《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2023-07-07 12:46:17
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以违法建筑作为标的物的
租赁合同
无效。我国法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《城乡规划法》对违法建筑的规定属于强制性规定,违法建筑租赁
合同的效力
应属无效。
法律依据:《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-07-07 12:48:13
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