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土地使用权续费能否延期一年?
更新时间:2023-07-07 13:04:10
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土地使用权续费能否延期一年?
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出让土地使用权续期需要交费。因为法律规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当重新签订
合同
,支付土地使用权出让金,并办理登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。
需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
第四十二条
国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
2023-07-07 13:02:56
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法律分析:出让土地使用权续期需要交费。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记
2023-07-07 13:03:09
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出让土地使用权续期需要交费。土地使用证10年续期的规定有:权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金,依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《
民法典
》第三百五十九条
住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-07-07 13:04:10
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