买卖合同中的定金和定金有什么区别？

更新时间：2023-07-07 15:26:10

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买卖合同中的定金和定金有什么区别？

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买卖合同中的定金和订金的区别分别有以下几点：买卖合同中的定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；买卖合同中的订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质，法律也没有进行相关的规定。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-07 15:24:07

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定金和定金的差别是：
1、定金是房屋买卖合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
2、在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-07 15:24:21

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法律分析：定金和订金的区别有：
1、法律属性不同；
2、与主合同的关系不同；
3、法律对二者数额要求不同。法律对于后者订金的数额并无明确规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-07 15:26:10

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