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我在学校租了个档口,亏本做不了了,请问押金可以退吗
更新时间:2023-07-07 20:24:13
问题描述:
我在学校租了个档口,亏本做不了了,请问押金可以退吗
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承租人违法导致
合同解除
的,押金的退还双方可以通过协商来解决。出租人可以选择退还押金也可以选择不退还押金,毕竟是承租人违法导致
合同
解除,承租人应当承担一定的
违约责任
。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2023-07-07 20:22:01
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承租人违法导致合同解除的,关于其押金的退还,一般应由双方协商解决。出租人能选择退还押金也能选择不退还押金,因为这是由承租人违法导致合同解除,承租人应当承担一定的违约责任。
法律依据:《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2023-07-07 20:22:09
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口头租房押金原则上是不能退的,因为押金的性质类似于定金的性质,都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。
因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的,但若是因为房东的原因导致无法履行的,则押金应当双倍退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-07 20:24:13
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