建筑工程发包人的主要资质是什么？

更新时间：2023-07-08 04:58:11

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建筑工程发包人的主要资质是什么？

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工程发包的资质条件：
1、必须具有筹建许可证；
2、必须办理了建设工程规划许可证；
3、必须办理了建设用地规划许可证；
4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。法律依据：《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2023-07-08 04:56:01

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建筑工程发包人条件是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任；具备发包的相应资质等级；发包的工程经过审批；有专业的建筑工程人员；有设备、场地等。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
《中华人民共和国建筑法》第十三条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

2023-07-08 04:56:16

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建筑工程发包方的主体资格如下：法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等，具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体，都可以成为发包方。法律依据：《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2023-07-08 04:58:11

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