首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
关于物业费的支付,我们的房子已经好几年没住了,我们在外地,需要交物业费吗?
更新时间:2023-07-08 12:40:45
问题描述:
关于物业费的支付,我们的房子已经好几年没住了,我们在外地,需要交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
817964
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:法律分析:长期在外地需要交物业费,物业费的缴纳是根据
物业服务合同
的约定来交纳的,与是否长期在外没有必然联系。因为物业所提供的服务并不是针对业主屋内设施,而是建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。
法律依据:《
物业管理条例
》
第四十一条 业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023-07-08 12:38:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1016943
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:一,物业费是从开发商或物业交房那天开始计量,不住也要交物业费。
二,业主入住时,与物业服务公司签订过物业托管协议,物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的,人民法院不予支持。
三,也就是说,如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务(比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等)提议物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023-07-08 12:38:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
696918
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未入住房子,但只要业主办理了入住手续的,就要交物业费。业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
法律依据:《
民法典
》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2023-07-08 12:40:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2375
我的房子,已经一年没有住了,需要交物业费吗
房子一天没住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21698
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8629
老师好,我想咨询一下物业费的问题,长期不住物业费需要正常交吗?国家有没有什么规定
您好,长期不住也需要正常缴纳物业费,房产本身就在享受保卫保洁等物业服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38971
但我已经装修了自己的房子,需要支付物业管理费吗?
看你们合同如何约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经装修好了,我们已经入住了物业费。你现在需要付款吗?
你好,按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子盖好了5年,一直没有收房,现在准备装修,物业费需要交吗?
鉴于您的描述,您这个情况可能涉及诉讼的要引起重视
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于物业费的交纳问题,我们的房子几年都没住了,我们在外地,需要交物业费吗?
业主长期不住的仍然需要缴纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
40
已经到了交房日期,但是由于本人在外地一直没回去交房,这期间需要缴纳物业费吗要缴纳物业费吗?
提前交房时,物业费自交房之日起开始缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳物业费的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
35
房子已经交了,装修好了,没人住,需要交物业费吗?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
20
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
25
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
15
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
25
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
驻马店律师
驻马店找律师
正阳县律师
正阳县找律师
驻马店合同纠纷律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
专业律师:
驻马店房产纠纷律师
驻马店公司法律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店婚姻家庭律师
驻马店交通事故律师
驻马店劳动纠纷律师
驻马店刑事辩护律师
驻马店债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市劳动合同书范本(适用于在京建筑施工企业外地农民工)
5869人下载
在京建筑施工企业外地农民工劳动合同书
5869人下载
在京建筑施工企业外地农民工劳动合同
5869人下载
北京市劳动合同书(适用于在京建筑施工企业外地农民工)新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘丽律师
近期帮助 309 人
在网上购买的人脸密码识别指纹锁,别人扫脸能打开,可以申请退一赔三吗?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13328 人
取保候审解保后终止调查谁给开
7分钟前
信琅律师
近期帮助 1403 人
帮别人收了几个实名制的抖音号,但是别人把这个抖音号拿去诈骗了别人一百多万,我会被怎么处罚
8分钟前
信琅律师
近期帮助 1403 人
违约责任:按《中毕人民共和国经济合同法》执行,这样写可以
29分钟前
刘同发律师
近期帮助 166356 人
我的粮补比同村人家少
30分钟前
刘同发律师
近期帮助 166356 人
房子还有贷款,父母用我的名字买的,可以把房贷转给父母吗,或是把房产登记到父母名下,因为是父母出资买的
30分钟前
刘同发律师
近期帮助 166356 人
在抖音平台接广告被骗了,对方说在评论区挂3天广告后结算800,消息已读不回
30分钟前
周莹律师
近期帮助 1206 人
甲方让我签订合同与保密协议,但在下班后告知我不适合这个岗位,但是她们不支付工资,这是合法的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询