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新房装修和装修公司签订半包合同,装修基本结束可是装修公司资不抵债已跑路,还有些尾款未交。
更新时间:2019-05-29 06:41:05
问题描述:
新房
装修
和装修
公司
签订半包合同,装修基本结束可是装修公司资不抵债已跑路,还有些尾款未交。项目
经理
要求将尾款给他,可是我担心以后质量问题维修找不到装修公司,以及钱给他后公司老板被找回来后会依据合同跟我要这笔钱。求指点!
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签订房屋买卖时,作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖
合同
上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有
其他
权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:
最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;
最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2019-05-29 06:39:41
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合同存在或合同约定事项已经生效的
证据
,建议核实对方的身份信息,可以由
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起诉
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2019-05-29 06:41:05
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