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房屋拆迁没有房产证能享受拆迁补偿吗?
更新时间:2023-07-08 14:46:10
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房屋拆迁没有房产证能享受
拆迁补偿
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没有房产证的房子拆迁能否获得补偿应当视情况而定。主要是看业主是否有
证据
证明该房屋是合法拥有的,如果能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,可以依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
法律依据:
《
城市房屋拆迁工作规程
》第八条 在取得拆迁许可前,
拆迁人
应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底,区分有产权证与无产权证房屋。
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
2023-07-08 14:44:04
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拆迁房子没房产证的,如可以证明合法拥有,则能得到拆迁补偿。房子拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-07-08 14:44:15
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法律分析:房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。法律依据:《
城市房屋拆迁
工作规程》 第八条 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
2023-07-08 14:46:10
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