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微信公司收取了房屋定金,没有签订购房合同,如果现在反悔,是否要返还双倍定金?
更新时间:2023-07-08 15:18:12
问题描述:
微信公司收取了房屋定金,没有签订购房
合同
,如果现在反悔,是否要返还双倍定金?
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买方反悔购房定金一般不能返还,但由于
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商的原因导致买方反悔不能继续购房的,可以要求返还购房定金,已约定二倍
定金罚则
的可以主张双倍退还定金。
《
民法典
》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-08 15:16:11
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如果买方交付的定金,在性质上是签约定金并且已经实际交付,卖方无法定或约定免责理由而拒不签约,则双方的关系可以适用定金罚则,即给付定金一方可以向收受定金另一方主张双倍返还定金。
2023-07-08 15:16:16
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如果买方交付的定金,在性质上是签约定金并且已经实际交付,卖方无法定或约定免责理由而拒不签约,则双方的关系可以适用定金罚则,即给付定金一方可以向收受定金另一方主张双倍返还定金。
2023-07-08 15:18:12
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