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办房产证时,没交契税,房产证还能用吗?
更新时间:2023-07-08 15:46:09
问题描述:
办房产证时,没交契税,房产证还能用吗?
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房产证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办。交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了
合同
的交付条件,并且也具备了办证的条件。
办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。
2023-07-08 15:43:56
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有房产证没有契税发票是合法的,契税发票可以到税务机关进行补办。
可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明,也可以到市
房屋产权
登记发证中心档案部门调出档案,复印后,就可以过户了。
如果上述部门提供不了,需补交,有当年的购房发票的话,按当年的评估价缴纳契税,如果没有,则需要按现在的评估价缴纳。
2023-07-08 15:44:12
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有房产证没有契税发票是合法的,契税发票可以到税务机关进行补办。可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明,也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案,复印后,就可以过户了。
如果上述部门提供不了,需补交,有当年的购房发票的话,按当年的评估价缴纳契税,如果没有,则需要按现在的评估价缴纳。
2023-07-08 15:46:09
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