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没有签订购房合同,只有盖章是否有效
更新时间:2023-07-09 09:31:10
问题描述:
没有签订购房
合同
,只有盖章是否有效
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只有签字没有盖章的合同如果依法成立的有效。当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的合同有效。没有盖章不能否定合同本身的效力。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-09 09:28:00
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只有签字没有盖章的合同是否有效,要看情况。如果合同是依法订立的,是当事人真实的意思表示,并且当事人采用了签名等符合约定或合法的签字方式的,是有法律效力的。
根据2021年实施的《
民法典
》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据:《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-09 09:28:20
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法律分析:只有签字没有盖章的合同依法有效。一般签字也代表对合同内容认可。但法律、行政法规规定,合同应当办理批准、登记等手续生效,未办理批准手续的合同暂时未生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-07-09 09:31:10
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