租赁合同出租人单方面解除合同的情况有哪些？

更新时间：2023-07-09 10:12:32

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1869603 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同单方解除合同的条件是：
1、属于不定期租赁合同；
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
4、法律规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-07-09 10:11:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助433773 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同单方解除合同的条件是：
1、属于不定期租赁合同；
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
4、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-07-09 10:11:19

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1777648 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

以下情形下可以单方面解除租赁合同：
1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。
2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。
3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023-07-09 10:12:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。