你好。2020年下半年买房，屋顶有漏水痕迹。当时卖家说已经修好了，但是因为验证不方便，直接交易了。我现在还能起诉他吗？你提起诉讼的费用是多少？

更新时间：2023-07-10 10:16:30

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1499102 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

诉讼请求：
一、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；
二、要求被告连带承担原告损失共计多少元；
三、要求被告连带承担所有与诉讼有关的一切费用，合计多少元。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-10 10:14:13

点赞
找法网咨询顾问
已帮助732376 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以起诉。
首先要看案件的性质，侵害行为现在是否仍在持续，还在持续的，当事人可以随时请求要求对方停止侵害、排除妨害，恢复原状。
首先要看案件的性质，侵害行为现在是否仍在持续，还在持续的，当事人可以随时请求要求对方停止侵害、排除妨害，恢复原状。
即使侵害行为没有持续，但后续被侵害人向侵害人要求赔偿或侵害人同意予以赔偿的，可以引起诉讼时效中断的后果，当事人的权利得以充分的保护。重点在当事人取证留证方面。
即使当事人没有诉讼时效中断的相关证据，仍然可以向法院提起诉讼。
法院不得主动援引诉讼时效的规定，时效抗辩只能有被告一方提出后法院进行审查。如果一审期间被告不提出时效抗辩，相关纠纷仍可以得以顺利解决，不会因为诉讼时效问题导致维权受阻。
相关法律：民法典法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

2023-07-10 10:14:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1063220 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；
2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。
3、如果聘请律师，律师完全可以完成相关工作，但是需要你配合；
4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2023-07-10 10:16:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。