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签订租赁合同后,承租人应如何处理违约
更新时间:2023-07-10 10:42:26
问题描述:
签订
租赁合同
后,承租人应如何处理违约
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承租人签订租赁
合同
后,违约的处理方式是:
1、如果租赁合同中约定了
违约责任
的,按合同中约定的责任承担方式进行处理;
2、如果未约定的,出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-07-10 10:40:58
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承租人签订租赁合同后,违约的处理方式是:
1、如果租赁合同中约定了违约责任的,按合同中约定的责任承担方式进行处理;
2、如果未约定的,出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2023-07-10 10:41:11
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承租人签订租赁合同后违约的处理方式是租赁合同中约定了
违约金
的,承租人需要支付违约金给出租人;未约定的,双方可以协商确定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任形式。法律依据: 根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2023-07-10 10:42:26
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