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你好,我想问一下,我的房租是一付三,然后合同写了一年。我没有提前租一年,同意房东不退押金,但是剩下的房租房东应该退吗?合同上写着租期不满一年不退押金。
更新时间:2023-07-10 14:34:12
问题描述:
你好,我想问一下,我的房租是一付三,然后
合同
写了一年。我没有提前租一年,同意房东不退押金,但是剩下的房租房东应该退吗?合同上写着租期不满一年不退押金。
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2023-07-10 14:32:02
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-07-10 14:32:18
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2023-07-10 14:34:12
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你好,一付一租房合同到期后,提前搬出去,让房东出租已经支付了当月的租金,但是当月提前搬出来的押金应该
租房押金应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,可以不退押
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