首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
空调、热水器等房屋设施完好交给租客使用,期间坏了,谁来支付维修费。
更新时间:2023-07-10 17:01:36
问题描述:
空调、热水器等房屋设施完好交给租客使用,期间坏了,谁来支付维修费。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1497691
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
出租房空调坏了,其处理方法可按照“房屋
租赁合同
”的约定来执行,如果
合同
内没有进行约定,则租赁双方进行协商解决。具体处理方式为:首先房东应该请空调厂家的专业售后人员上门服务,查明空调坏掉的原因。
如果是空调质量问题,在保修期内由空调厂家负责维修,保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象,则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调,那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-07-10 16:58:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1333314
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在租赁期间出租房热水器损坏,如果合同没有具体约定谁负责,一般都是由承租人负责维修,维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁,使用坏的,必须把热水器维修好。如果不维修,房东肯定会从押金中扣除维修费用,可能扣除的比自己请人维修的费用更高。
为了避免更大损失,承租人应自觉维修好。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-07-10 16:59:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
612039
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租房热水器损坏,维修费用由出租人承担。
房屋租赁
时,房东主要负责维修房屋的主体部分,比如墙壁渗水,租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供,但并不是租客损坏,则由房东负责维修。
如果是租客在使用的时候弄坏,应由租客负责维修,房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-07-10 17:01:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋维修基金由谁管理
14545
空调、热水器等房屋设施交给租户使用,期间损坏,谁支付维修费用。
法律分析:出租房热水器损坏,维修费用由出租人承担。房屋租赁时,房东主要负责维修房屋的主体部分,比如墙壁渗水,租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金
房屋维修基金的使用范围
房屋维修基金
租来的房子的热水器坏了,还是由租客修理
法律分析:租房热水器坏了,可能由承租人负责,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何申请房屋维修基金?
房屋修缮责任
12534
租房期间热水器被老鼠破坏,谁负责维修费用?
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间房屋热水器坏了不是自行损坏谁来维修
看你们的租赁合同是否有约定,有约定的按照约定处理,没有约定的依法由出租人维修。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间,电器零件自然损坏,谁维修
租房期间电器坏了应该由出租人修,出租人应在电器损坏时进行修理和维护,承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的,承租人应在电器损坏时进行修理和维护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子灯坏了,维修费用由谁承担?
你好,根据合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房一个月,热水器坏了,谁负责出钱维修
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租用厂房,在租用期内,房屋设备的维护费用由谁承担?
对于房屋维修费用的承担,如果租赁双方当事人有特别约定的,则按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般是由出租人承担维修责任,因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是河北石家庄的 想申请廉租房不知道该怎么走程序
1、申请廉租房的流程: (1)申请人携带身份证、收入证明等材料,前往市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请; (2)有关部门对申请材料予以审核,审核通过的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河北省唐山市申请廉租房,需要什么条件
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河北房屋租赁合同纠纷该怎么诉讼,法律上的标准是什么,规定如何
租赁合同纠纷一般到房屋所在地的法院起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
天津律师
天津找律师
河北区律师
河北区找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋租赁律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋使用租赁合同范文
5869人下载
房屋使用协议书
5869人下载
房屋套内使用面积销售协议书模板
5869人下载
房屋套内使用面积销售协议书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28825 人
老板拖延工资协商后到期后还不给工资
刚刚
刘伟律师
近期帮助 354 人
一楼业主从我家地下室改管道后导致我家二楼遭到水淹,如何走法律程序
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 25619 人
土地买卖合同无效,他强行动工我应该怎么处理呢?
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 5225 人
被脏话侮辱不小心一拳头打死了属于正当防卫吗
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3855 人
老板拖延工资协商后到期后还不给工资
刚刚
易飞律师
近期帮助 222 人
男方在监狱,女方要离婚有一子,但是女方没带过孩子,一直由男方父母带
25秒前
广东天习律师
近期帮助 89766 人
你好支付宝里面的快小租,租车没还款会怎么样
28秒前
吴昭燕律师
近期帮助 25619 人
我找个体装修店花都区(有门面)装修房子六个门,已付款8900六,怎么投诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询