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如果没有享受过政策房将给予安置房。是不是政策房，影不影响享受腾退拆迁安置房。

更新时间：2019-05-29 12:37:17
问题描述：
承租公房正在进行房改售房，名下平房正在进行腾退拆迁，如果没有享受过政策房将给予安置房。不知道房改房是不是政策房，影不影响享受腾退拆迁安置房。
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    拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。

    房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。

    如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。
    有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。

    国家在这方面都是有相关规定的。

    房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
    2019-05-29 12:35:01
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    房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    2019-05-29 12:37:17
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