签订中介二手房买卖合同要注意什么？

更新时间：2023-07-11 08:32:00

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签订中介二手房买卖合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-07-11 08:28:07

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签订中介二手房买卖合同的注意事项如下：
1、中介公司是否合法；
2、中介公司是否具有出卖该二手房的资格；
3、买卖合同中对于违约责任有无明确规定。
根据《商品房销售管理办法》第二十六条的规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
法律依据：《商品房销售管理办法》第二十六条
受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
《商品房销售管理办法》第二十七条
受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

2023-07-11 08:28:19

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签订中介二手房买卖合同要注意以下事项：
1、注意中介公司是否合法；
2、注意中介公司是否具有出卖该二手房的资格；
3、注意买卖合同中对于其违约责任有无明确规定
根据《商品房销售管理办法》第二十六条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书
第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房法律依据：《商品房销售管理办法》第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书
第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房

2023-07-11 08:32:00

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