首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好,买房两个人的名字,贷款,现在,两个人不在一起,女孩的名字可以去掉
更新时间:2023-07-11 08:51:25
问题描述:
你好,买房两个人的名字,贷款,现在,两个人不在一起,女孩的名字可以去掉
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1710682
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房产证以购房
合同
上的名字为准,涉及到
房屋产权
,不能随意去掉一个人的名字,如果购房合同是两个人,房产证也必须是两个人,如果要去掉一个人的名字,只有办理完房产证,再办理产权过户手续即可。
2023-07-11 08:48:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
579600
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以办理去掉房产证一方姓名手续。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、
抵押权
顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)
地役权
的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023-07-11 08:48:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
918869
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时无权变更住房产权所有人姓名。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-07-11 08:51:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房贷如何抵押房产证吗
房产纠纷
660
这名男子在婚前买了房子,写下了两个人的名字结婚后可以去掉女方的名字?
你好,可以变更的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证办理时间要多久
房产证
1321
房屋贷款的风险有哪些
房屋贷款常识
37755
你好,我想问一下房产证上夫妻的名字,如何去掉一个人的名字
房产证上去掉一个名字是对房屋产权证书的变更,需要到房屋登记管理部门申请变更,房屋登记管理部门对申请提交的材料进行审核查证,符合变更条件的进行变更登记。 法律依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是典当还是房地产抵押贷款
抵押权
21509
你好,以前买房子写的两个人的名字现在有一方想去掉名字
买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同,并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系,需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我们付了首付,离婚了,我的名字可以去掉嘛
您好,我是程智华律师。房屋作为夫妻共同财产,离婚后若不想要作为夫妻共同财产的房屋,可以要求对方折价返还,并变更不动产登记。
全部31个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好 之前买的房子写的两个人的名字 现在有一方想去掉名字
房产证上写名可以写单独一方的名字,由单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以写全部共有人的名字,由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我买房子的时候写了两个人的名字,现在可以去掉一个吗?
你好,需要去不动产登记中心改的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1475
你好,请问我买房子的时候,写了我女朋友的名字,现在分手可以去掉她的名字
男方首付买房子写女方名字分手一般由双方协议处理。若双方无法达成协议的,按照房产登记份额进行分割。未约定有登记份额的,且因此产生纠纷的,可以向人民法院提起诉讼。&
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
交房的时候说的是小产权,可以要求开发商退房吗?
购房者可以提出退房的情形有:开发商交付的房屋存在质量问题,严重的影响的居住;开发商交付房屋的产权面积大于房屋实际面积的3%以上等情形,购房者可以要求退房。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
桥头镇律师
石排镇律师
麻涌镇律师
石碣镇律师
东坑镇律师
凤冈镇律师
茶山镇律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公积金买房贷款合同
5869人下载
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版
5869人下载
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)
5869人下载
买房贷款合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40916 人
用身份证复印件能贷款吗?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87265 人
我是一名生产主管,近日我被上级当众宣布不再负责生产管理工作,是否符合劳动法38条中关于因未能提供劳动
12秒前
天习律所律师
近期帮助 40916 人
租房合同已经到期,并且在提前十天提出退房,房东不肯退怎么办
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40916 人
我发现有工人的摩托车的后坐有厂里的东西,该怎么去验证一下呢,被人查到了,只是现在没找到证据证据
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
离婚网上立案了,审核通过,让我七天内寄材料过去等一个月调节期
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
前夫不送孩子上学犯法吗
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 27998 人
我超市不小心卖了个过期要怎么赔付?
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23257 人
女朋友和我分手后突然说起诉我说和她恋爱交往期间还和网络上异性聊暧昧语言我该咋办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询