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您好,中午电动车电池被偷了,小区物业有责任吗?
更新时间:2023-07-11 11:26:09
问题描述:
您好,中午电动车电池被偷了,小区物业有责任吗?
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小区内电动车被偷物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下:
1、要看双方在
物业管理
合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;
2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;
3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;
4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
:《
物业管理条例
》第十七条法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
小区内电动车被偷物业不负责如何起诉
1、确定管辖法院,
物业服务合同
纠纷应该由被告住所地和
合同履行
地法院管辖;
2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料;
4、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;
5、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;
6、开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务;
7、宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。
2023-07-11 11:23:49
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在小区里电动车被偷,如果小区物业保管电动车是收费的,在保管期内,因物业保管不善造成电动车损毁、灭失的,物业应当承担赔偿责任;如果小区物业保管电动车是免费的,那么物业与电动车车主之间形成的是无偿
保管合同
关系,物业能够证明自己没有故意或者重大过失的,那么不用承担责任,这时电动车车主必须举证证明物业有重大过失,物业才会承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第八百九十七条 保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
2023-07-11 11:24:16
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法律分析:在小区里电动车被偷,如果小区物业保管电动车是收费的,在保管期内,因物业保管不善造成电动车损毁、灭失的,物业应当承担赔偿责任;如果小区物业保管电动车是免费的,那么物业与电动车车主之间形成的是无偿保管
合同
关系,物业能够证明自己没有故意或者重大过失的,那么不用承担责任,这时电动车车主必须举证证明物业有重大过失,物业才会承担责任。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第八百九十七条 保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
2023-07-11 11:26:09
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