请问我要如何防止我爸的房子被霸占。要怎么证明这房子是两个人的。要怎么证明另外一套是我爸的。

更新时间:2019-05-29 13:37:27
问题描述:
我奶奶手上有两套房子,是买给我爸,跟我叔叔一人一套,因为当初添加产权的时候,就我叔叔一个人在家,所以两套房子就我叔叔一个人的名字,后期我爸想再加上去,被告知无法再添加上去,请问我要如何防止我爸的房子被霸占。要怎么证明这房子是两个人的。要怎么证明另外一套是我爸的。
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    1、房产证改名字方法一是赠与:
    还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    2、房产证改名字方法二是买卖:
    需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。
    2019-05-29 13:33:11
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    1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
    除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
    2019-05-29 13:37:27
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