首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
不交物业费,物业限额交水电费合理吗?
更新时间:2023-07-12 10:31:35
问题描述:
不交物业费,物业限额交水电费合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1682297
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、不交物业费,
物业管理
公司无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业管理公司应当进行催缴或提起诉讼,在
合同
中无约定的情况下无权对业主停水停电。
2、法律依据:《
物业管理条例
》
第四十一条,
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-07-12 10:27:59
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1072338
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:物业公司的做法不合法。 我国电力法规定,电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的,电力出售或管理单位不得拒绝出售电力。 物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主。
法律依据:《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023-07-12 10:28:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1442468
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业公司的做法不合法。 我国电力法规定,电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的,电力出售或管理单位不得拒绝出售电力。 物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主。
法律依据:《物业管理条例》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023-07-12 10:31:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1638
没有安装电梯,物业让交电梯费合理吗
您好,这些电梯费可能是公共基础设施的维护费用,您可以去物业查询清楚。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15469
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
物业让我们交物业管理费。我们不交,合理吗?
您描述的问题我们需要了解具体情况,及相关线索才能出方案。Q
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43905
没有与物业签订合同,不交物业费可以吗?
未签订物业合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内没有物业,收取物业费合理吗?
小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费交了,物业要交公摊电费,不交,就不给买生活用水,合理吗?
对物业服务不满意的情况下,不交物业费是否违法确认的方式:如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费没交,就不给交电费合理么
你好,需要根据合同约定,建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
120
物业说不交水费,物业费,就不给充电费,这种做法合理吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
140
去交水费不给交说物业费没交,合理吗?
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兰州市空置房物业费收费标准有哪些
法律并没有明确规定空置房物业费收取标准。在实践中,一般收取全额物业费的百分之七十。 根据《物业服务收费管理办法》第六条的规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
100
重婚会怎么判
重婚
85
重婚罪追诉期是多久?
重婚
90
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
105
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
兰州律师
兰州找律师
红古区律师
红古区找律师
兰州合同纠纷律师
同城律师:
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
专业律师:
兰州房产纠纷律师
兰州公司法律师
兰州合同纠纷律师
兰州婚姻家庭律师
兰州交通事故律师
兰州劳动纠纷律师
兰州刑事辩护律师
兰州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
首维律所律师
近期帮助 14409 人
请问离退休不足5年,但没有在这个单位干满10年,跟单位解除劳动合同,怎么赔偿?
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 11589 人
本省医保可以跨市使用吗
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73961 人
我是农转非,户口在农村,是否可以翻建宅基地上的房屋?
刚刚
李浩律师
近期帮助 25064 人
离婚了想咋在婚如何办理登记结婚
35秒前
东莞金桥百信律师
近期帮助 263 人
车辆损失问题新车半年不到对方全责
54秒前
阮兴军律师
近期帮助 11589 人
孩子大概十八九岁偷过店家的钱,后来被带去派出所教育了,这样的事情会对孩子以后有影响吗
1分钟前
李浩律师
近期帮助 25064 人
殴打未成年轻微伤经民警调理不和解应该怎么办
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11589 人
学生在学校受伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询