你好，唐律师。请问男方拿钱给女方买房，房产证都是女方的。请问贷款是女方名字贷款的，以后不会在一起了。房子属于哪一个？

更新时间：2023-07-12 12:02:21

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法律分析：夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。
因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-07-12 11:59:56

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法律分析：一起还贷的房子不一定属于夫妻共有财产。如果是婚后共同贷款买房的，应为夫妻共有财产；如果是一方婚前买房，产权登记在一方名下的，则房屋产权归一方所有。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2023-07-12 12:00:01

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男女共同还房贷房子是否属于男女双方共有，要根据具体情况而定：
1、如果是婚前买房的，只登记一方名字的，一般属于个人财产，不属于男女双方共有；
2、如果是婚前买房的，登记在双方名字的，或者是婚后用共同财产购买的，登记在一方名下的，都属于男女双方共有。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一)》第七十八条第一款规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一)》第七十八条第一款
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2023-07-12 12:02:21

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