你好，我以前租的房子是别人签的合同，合同到期了

更新时间：2023-07-12 12:32:48

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租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-07-12 12:32:13

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法律分析：要看签约的合同，房屋租赁合同属于双方协商一致后达成生效的。租房期限快到了，房东以每半年交付一次房租否则不续租，只是房东一方面的要求，不属于要挟和强迫；也是合同法允许的范围。
对于此条件不予接受的，完全有权利到期退租，如果自己的租房到期退租还收到胁迫的，那么就是房东违法了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023-07-12 12:32:17

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如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，也没有补偿。如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。
法律依据：《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023-07-12 12:32:48

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