郑州经济开发区公司房地产转让给个人需要哪些税费？

更新时间：2023-07-12 19:10:36

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1426760 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

商业地产转让税费是多少
买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：
0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
卖家支付
1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的
0.05%。
3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×
7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

2023-07-12 19:07:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助683679 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产转让过户需要缴纳的税费有：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-07-12 19:08:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助793480 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

需要交纳以下费用：
1、营业税：税率
5.55% 卖方缴纳。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
房产过户手续：
(1)房地产转移登记申请表。
(2)申请人身份证明。
(3)房地产权利证书。

2023-07-12 19:10:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。