你好，租赁合同没有写三个月前退房，但房东最后发了一条微信。我们没有说，这是违约吗，扣押金

更新时间：2023-07-13 08:24:24

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你好，根据合同约定处理

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租赁合同违约的可以扣押金。承租人未按合同约定时间退租的、承租人未按合同约定方式交纳租金的、承租人损坏租赁物及其附属物的、承租人擅自转租转借换租的，出租人可以扣缴租房押金。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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你好，我租了房子，租了一年，后来没有签合同续约，但是突然买了房子，两个月前通知房东退租，房东没收押金

具体什么原因退租？没有书面协议有没有其他证据材料

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