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我们这里要拆迁了,可是只给我们赔偿3300元,安置房3680,您觉得这样合理吗?
更新时间:2019-05-29 18:11:51
问题描述:
您好,我们这里要
拆迁
了,市面上的价钱都是每平方4000到7000了,可是只给我们赔偿3300元,
安置房
3680,您觉得这样合理吗?
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针对耕地。按照土地管理法的规定,政府
征用
或
征收
有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三大块:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。
征收耕地的土搜索地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2019-05-29 18:05:56
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拆迁安置
房买卖费用
买方卖方
契税:总价*
1.5%
印花税:总价*
0.05% 总价*
0.05%
关于
房屋买卖
的交易手续费:3*平方数 3*平方数
拆迁安置方:总价*4%
土地出让金(公房):总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费:成交价*1% 成交价*
1.5%
过户代办费:200元 200元
按揭代办:400 水电过户200
评估费:评估价*
0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售
5.55%
个人所得税总价*
1.5%
高档住宅:总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税
2019-05-29 18:11:51
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