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租房交了600定金,还没签合同,今天不想租,可以退还押金吗?
更新时间:2023-07-13 09:11:14
问题描述:
租房交了600定金,还没签
合同
,今天不想租,可以退还押金吗?
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租房合同中的定金一般是不会退的,虽然不能退,但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致
租赁合同
最终没有签订或者无法履行的,则定金应当退,且应当双倍退还;如果因为
不可抗力
等非租赁双方的原因导致合同无法签订的,则定金也可以退。
法律依据:《
民法典
》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-07-13 09:08:17
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租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《
房屋租赁
合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-07-13 09:08:22
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法律分析:能。没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-07-13 09:11:14
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