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我租了几天房子搬走了,但我想住的时候,房主直接转租了,没有退还押金
更新时间:2023-07-13 12:08:10
问题描述:
我租了几天房子搬走了,但我想住的时候,房主直接转租了,没有退还押金
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您好,请问
租赁合同
上对押金是如何约定的
2023-07-13 12:06:08
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转租之后可以申请要求房东退回押金。原因如下:
1、从法律角度上来说,如果当事人已经与房东签订了租房的协议,并且是双方自愿签订的,这个协议对双方有了一个约束力,
合同
是合法的;
2、还可以在租房的合同中,关于转租的问题交代清楚。
如果合同里面关于转租可以退还押金,就要按照合同的约定来执行。
押金不退
如何起诉
1、写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用;
2、由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。
任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决;
3、对方不履行生效法律文书的,可向法院申请执行。
法律依据:
:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-07-13 12:06:31
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转租之后可以申请要求房东退回押金。原因如下:
1、从法律角度上来说,如果当事人已经与房东签订了租房的协议,并且是双方自愿签订的,这个协议对双方有了一个约束力,合同是合法的;
2、还可以在租房的合同中,关于转租的问题交代清楚。
如果合同里面关于转租可以退还押金,就要按照合同的约定来执行。
押金不退如何起诉
1、写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用;
2、由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。
任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决;
3、对方不履行生效法律文书的,可向法院申请执行。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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房子转租房东不给退押金的解决办法: 1、若承租人是获得房东同意后转租的,则承租人可以通过协商、诉讼等合法的方式要求房东退押金; 2、若承租人是擅自转租的,则房东
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