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物业是否有责任被小区的树枝砸伤?
更新时间:2023-07-13 14:04:10
问题描述:
物业是否有责任被小区的树枝砸伤?
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法律分析:一般情况下物业是有一定责任的,具体要看
物业管理
合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的,问题是需要证明财产损失,有无证据。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
2023-07-13 14:03:10
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业主小区内受伤物业一般不应承担责任。但物业未尽物业
合同
约定的义务导致业主的财产和人身损害的,应承担
侵权责任
;物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时,应承担补充责任。
法律依据:业主小区内受伤物业一般不应承担责任。但物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的,应承担侵权责任;物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时,应承担补充责任。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
2023-07-13 14:03:26
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车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失,没有尽到管理义务而导致的,则应当负责任。
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-07-13 14:04:10
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