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房东在未通知的情况下,与他人签订了店铺租赁合同,该怎么办?
更新时间:2023-07-13 20:03:00
问题描述:
房东在未通知的情况下,与他人签订了店铺
租赁合同
,该怎么办?
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你好,你们的租赁
合同
怎么约定的呢?是否有对违约之后怎样予以规定
2023-07-13 20:01:40
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您好,按照合同中的违约条款处理
2023-07-13 20:01:46
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法律分析:主要看双方的合同约定,如果合同内没有约定,可以与房东沟通协商解决,非人为原因造成的,房东应予以维修。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023-07-13 20:03:00
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