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我是租户,我的朋友在租房期间在室内自杀。房东有权要求我赔偿吗?
更新时间:2023-07-14 06:14:14
问题描述:
我是租户,我的朋友在租房期间在室内自杀。房东有权要求我赔偿吗?
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法律分析:租客在出租房自杀成功后,房东只能向其
继承人
、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其
继承
人或家属追索赔偿,不能获得法院支持。所以,出租人难以向租客方追索赔偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-07-14 06:13:03
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对于出租屋内发生命案、自杀等情况,我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。
即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿,也必须是在出租房屋
合同
中写明才可保障。
出租房死人不可以索赔。
房东出租房屋,是一种经营行为,任何经营行为都是有风险的。
房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生,这是出租房屋无法避免的风险。
房东出租房屋,在享受出租经营营利的同时,也应当承担出租经营带来的风险。
出租房死人,此风险带来的损失应由房东自己承担,不可以索赔。
法律依据:《
民法典
》
第一千一百七十四条 损害是因
受害人故意
造成的,行为人不承担责任。
2023-07-14 06:14:14
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