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早上开始看房子直接租了一个月的房租,还没签合同,那天下午想退,能退吗!
更新时间:2023-07-14 09:56:12
问题描述:
早上开始看房子直接租了一个月的房租,还没签
合同
,那天下午想退,能退吗!
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法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-07-14 09:55:48
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退租时,有签署
租赁合同
的,以合同约定为准;没有合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房,房东有权力不退还押金以及租金,也与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-07-14 09:55:59
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退租提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需要按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。
租房退房流程是什么
1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金;
2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件;
3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况;
4、抄表底数字。
包括电表数,合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担;
5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-07-14 09:56:12
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