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现在面临开发商对地下车位只卖不租的情况，请问这种情况合法吗？应该准备哪些资料才能走法律程序争取业主对车位的租赁权。

更新时间：2019-05-30 05:12:45
问题描述：
山东济宁市某2016年上房的新小区，现在面临开发商对地下车位只卖不租的情况，请问这种情况合法吗？如果不合法，应该准备哪些资料才能走法律程序争取业主对车位的租赁权。
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    协商不成起诉处理，
    1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
    2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
    3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
    4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
    5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
    6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
    注：以上材料都得用A4的纸
    2019-05-30 05:11:14
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    1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
    2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
    3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
    2019-05-30 05:12:45
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