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租赁合同签订一年,但合同未到期,房东不退还我的押金,怎么办?
更新时间:2023-07-16 06:44:12
问题描述:
租赁合同
签订一年,但
合同
未到期,房东不退还我的押金,怎么办?
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合同没到期,房东不退押金可以有以下3种方式:
1、可以找房东进行协商;
2、通过中介租的房可以通过中介或者第三方进行调解;
3、经过双飞协商或者第三方调解不成的,可以收集
证据
,向法院起诉。
签订租房合同时,关于押金方面需要提前与房东进行沟通,以免产生后续不必要的麻烦。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效;
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失;
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-07-16 06:42:05
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租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉维权。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2023-07-16 06:42:33
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房屋租赁
合同到期,出租人不退还押金,可采取以下措施:
1、与出租人合理协商;
2、请求第三方调解;
3、向法院起诉或申请
仲裁
机构仲裁。
根据2021年实施的《中华人民共和国
民法典
》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-07-16 06:44:12
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