当事人立遗嘱后，还能卖掉房产吗？

更新时间：2023-07-16 13:44:08

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当事人立遗嘱后，还能卖掉房产吗？

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立了遗嘱的房子能卖。
法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。法律依据：《民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2023-07-16 13:42:13

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立了遗嘱的房子可以卖。公民立遗嘱后，就遗嘱规定财产与他人完成交易的，属于公民对自己财产自由处分的结果，视为其通过事实行为对遗嘱内容的撤销或部分撤销，法律确认该财产处分的效力。
根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十九条：遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失,部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。

2023-07-16 13:42:19

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1、立了遗嘱的房产可以买卖，该行为视为对遗嘱的撤回。
2、我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
3、房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
4、法律依据：《民法典》
第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2023-07-16 13:44:08

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