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在农村买的房子签字按手印,没有盖章有法律效力吗?
更新时间:2023-07-16 14:01:33
问题描述:
在农村买的房子签字按手印,没有盖章有法律效力吗?
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法律分析:只要是
合同
各方的真实意思表示,且不违反国家法律的禁止性规定,不侵害国家和他人权益的合同,签字盖章后就是有效的。不需要经过公证处的公证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-07-16 13:57:47
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法律分析:签字按手印的协议符合有效
民事法律行为
要件的,该协议有效。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条 第一款当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-16 13:58:14
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法律分析:签字按手印的协议符合有效民事法律行为要件的,该协议有效。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条 第一款当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-16 14:01:33
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