首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
您好，开发商收到了我们买房人的契税，一直拖了好几年不交，导致我们一直拿不到房产证，请问如何处理
更新时间：2023-07-16 14:08:09
问题描述：
您好，开发商收到了我们买房人的契税，一直拖了好几年不交，导致我们一直拿不到房产证，请问如何处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
736809
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，
合同
中是否已经约定交纳了呢
2023-07-16 14:06:17
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1745897
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证办理流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
法律依据：《征税条列》
根据《
中华人民共和国契税暂行条例
细则》第四条规定：契税的计税依据
（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
》[国税发
（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
以上内容参考：
百度百科-契税
2023-07-16 14:06:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1224416
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果交房5年，契税交了3年，开发商还是不给办理房产证，那么你应该拨打政府投诉热线12345反应解决。或者反应到房管局。
2023-07-16 14:08:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商交房必备条件
4065
张律师，我想问一下，由于开发商拿着房产证没有给房主，导致现在无法申请契税补贴
你好，如果对方被配合需要起诉对方赔偿损失。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商多收的契税不退怎么办
开发商违约
680
开发商跑了房产证没拿到如何解决问题
开发商违约
170
你好我拍的法拍房，我要交开发商的税，不交办不了房产证，这个怎么办呢？
开发商不能办理房产证的情形：利用集体所有土地开发的项目。未经立项批准或私自变更立项的项目。未取得规划审批的项目。私自变更规划的项目。私自改变土地用途的项目。土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
开发商违约
360
你好，我想问问，交房2、3年了，开发商一直迟迟不办理房产证，
开发商没有按时办理房产证购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通，逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担继续履行、采取补救措
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2575
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
太原买房纠纷退定金流程是怎样的
法律分析：房屋买卖付了定金后能否退要看具体情况。 1、给付定金的一方不履行合同，致使不能实现合同目的的，定金不能退 2、收受定金的一方不履行合同，致使不能实现
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
太原改造房屋该怎么算安置费
法律分析：购买安置房过户费用的标准： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
在济宁市里买了房子，怎么办，房产证下不来，孩子能在济宁市上学吗
学籍问题，以当地教育局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
945
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
太原律师
太原找律师
尖草坪区律师
尖草坪区找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋买卖律师
同城律师：
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师：
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
开发商开具房产证明的范文
5869人下载
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 12039 人
网上不能办理离婚吗？
4分钟前
王奎律师
近期帮助 12039 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人，让签谅解书，但是在未成年人不自愿的情况下，让其监护人签谅解书
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 45212 人
是，是这样的，我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好，我们发现一个地方，他就修一个地方
33分钟前
王国威律师
近期帮助 129 人
你好刚才我以经支付过费用了，我应该找哪位律师
52分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10579 人
公司要把员工承包给第三方，不愿意就调去其他项目该怎么办
52分钟前
王奎律师
近期帮助 12039 人
酒驾电动三轮车撞到逆行的电动车，没有报警然后带逆行的电动车车主去了医院看病，诊断出来是骨折
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
父母离异未成年人改名字，父亲同意更改名字的样子怎么写
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
我被骗在网赌平台充了二百多元请问有希望追回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
