您好，我租的店铺还没到期，不做，押金能退还吗？

更新时间：2023-07-16 16:56:08

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一、店面租赁合同没到期押金可以退回吗
一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
二、有合同押金不退怎么办
有合同押金不退需要看该押金的性质：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
三、法律依据法律依据：《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2023-07-16 16:54:04

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一、合同期未满押金可以退吗
1、租房没到期押金可以退的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、什么算有效的合同
有效的合同应当具备以下条件：
1、合同当事人具备相应的民事行为能力；
2、合同条款没有违反法律法规强制性规定或者公序良俗；
3、合同是当事人真实的意思表示。
三、什么合同属于无效合同
以下情况下签订的合同属于无效合同：
1、主体不适格签订的合同；
2、意思表示不真实签订的合同；
3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；
4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效；
5、恶意串通损害他人利益的合同；
6、免责条款无效的情形。

2023-07-16 16:54:16

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一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-07-16 16:56:08

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