首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房东这样做合理么?如果我不同意再次收取转让费房东要求收回店面的话,是否可以要求退还上次收取的转让费
更新时间:2018-08-10 12:37:27
问题描述:
我在某商场租了个店面,
合同
到
期房
东要了5万转让费,现在又到期,房东又要求要收取转让费,房东这样做合理么?如果我不同意再次收取转让费房东要求收回店面的话,我是否可以要求退还上次收取的转让费,还是有什么办法可以继续租么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
733375
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方
租赁
关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-08-10 12:30:57
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
115682
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同法
中规定了“
承租人
经
出租人
同意,可以将
租赁物
转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
2018-08-10 12:35:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1332931
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担
违约责任
。
一、
违约金
由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如:对方在同区段,同面积重新
租房
所增加的费用,搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
2018-08-10 12:37:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3147
房东收取转让费,房子到期了,房东不退转让费,房东收转让费合理吗
当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下,可以免征营业税和契税。 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
968
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4218
房东要不退转让费收回店面,虽然合同约定房东有权收回但没约定不退转让费,现在我要求房东退转让费.合理吗
租赁合同一经签订,任何一方都不得随意提前终止。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让店面交了定金可以退吗
6341
原商铺房东将商铺出售给新房东,新房东要收取我的转让费,请问他收取转让费合理吗
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要求再次收取转让费
您好,不合理,建议双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东是否有权收取转让费
是没有的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
房东收取转让费
是什么意思啊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1655
房东收取转让费
法律没规定,你只能尽量避免
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付,因为后面的课程没有开通权限
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1075
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
915
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
835
速秒代签约中心
速秒代签约中心服务安全性难以一概而论。需具体看其操作规范、风险控制措施等。在选择时,建议谨慎评估其信誉和合规性,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车过不了户怎么签协议?
你好,想办法过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
考驾照报名了签了合同没交钱,不想去了,就花了130多块钱买了一个视频,不然就起诉我
即使没有培训合同和有效票据,你仍然有权利要求驾校合理处理你的退费请求。首先,尝试与驾校协商,解释你的情况和意愿。若协商无果,可以向驾校的主管部门——道路运输管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下在小学里签劳务合同的代课教师,学校有资格给处分吗
学校可以处分代课教师。具体操作包括:1. 根据代课教师违规情况,选择适当的处分方式;2. 依据劳动合同及学校规章制度,确保处理过程合法合规;3. 在处理过程中,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
自贡律师
自贡找律师
自贡合同纠纷律师
自贡合同违约纠纷律师
自贡合同审查律师
自贡借款合同律师
自贡买卖合同律师
自贡租赁合同律师
同城律师:
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
专业律师:
自贡房产纠纷律师
自贡公司法律师
自贡合同纠纷律师
自贡婚姻家庭律师
自贡交通事故律师
自贡劳动纠纷律师
自贡刑事辩护律师
自贡债务债权律师
律师解答动态
刚刚
云南定和律所律师
近期帮助 3303 人
网贷逾期、微信被冻结,冻结页面显示执保
46秒前
广东深腾律师
近期帮助 7363 人
公司搬迁超过50岁的是否有赔偿
1分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7363 人
做兼职面试后签了合同说要交服务费是骗子吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 72976 人
食品安全问题
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 44064 人
还出现了头皮发痒能跟他申请赔偿吗?我需要它店提供什么证件才可以吗?
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 72976 人
没有在招联消费金融贷款,然后支付宝却显示在里面贷款,征信是黑的,还有两条逾期怎么解决
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 44064 人
乱丢垃圾被别人报警有什么影响吗
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 44064 人
我的两轮电动车的电机问题,他说保修三年,现在电机霍尔坏了,他霍尔不在保修范围之内,这个怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询