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房租租赁三个月期满后，第四个月租客租金同样打给房东，现在房东要求涨房租，合理吗。
更新时间：2019-05-30 12:26:25
问题描述：
房租
租赁
三个月期满后，双方都没有签订
合同
，第四个月租客租金同样打给房东，现在马上交第五个月房租，刚开始要求搬离，现在房东要求涨房租，又给要
中介
费，合理吗。
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管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业
代理
公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、
仲裁
等法律途径来替自己维权，解除合同。
2019-05-30 12:25:06
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《
房地产经纪管理办法
》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和
房屋买卖
合同或者
房屋租赁
合同的相关内容，并书面告知下列事项：
（一）是否与委托房屋有利害关系；
（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；
（三）委托房屋的市场参考价格；
（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；
（五）房屋交易涉及的税费；
（六）经纪服务的内容及完成标准；
（七）经纪服务收费标准和支付时间；
（八）其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。
2019-05-30 12:26:25
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