首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我今天签了一份租赁合同,生效日期是27日,然后租来的房子现在不同意,可以退还原价吗?房屋租赁和中介费
更新时间:2023-07-19 13:34:09
问题描述:
我今天签了一份
租赁合同
,生效日期是27日,然后租来的房子现在不同意,可以退还原价吗?
房屋租赁
和中介费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1757179
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据
合同
约定处理
2023-07-19 13:32:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1653275
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依据你们合同约定处理
2023-07-19 13:32:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
602659
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、租期未到提前退租
违约金
多少
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,也就是退房应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外);
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的),比如退房违约金则按约定的违约金比例支付;
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,也就是退房违约金过高可要求降低;
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,也就是没有退房违约金约定的,应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费;
5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付;
6、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,也就是退房违约金如果协商不成,可到法院提起诉讼。
二、法律依据:《
民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-07-19 13:34:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋租赁合同应明确的事项
合同纠纷
220
中介把房源介绍给我,还让我签了租赁合同(不完整的)可以要求退款吗?
你好,房租根据租房协议履行,中介费根据中介合同履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同的认定包括什么?
租赁合同知识
6646
签订房屋租赁合同应该注意的事项(二)
房屋租赁合同
46080
你好,租房子签订了合同,事后又改变主意,不想租了,一天都没有去住的,请问能退中介费吗
你好,可以去同房东协商一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产租赁合同应当包括哪些内容?
房屋租赁合同
43369
通过中介租房,没有签订合同,中介把钱给了房东,现在不租,可以退还吗?
没有租房合同不退钱承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还。 法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过一个中介介绍租的一个房子,我现在退租可以以不办优租房为理由,让房东退两个月租金和押金吗
你好,根据你的描述,现在退租属于单方面违约。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天与房东签了租赁合同,租赁起从2021/9/5开始由于租住房屋内设施不要求房东配齐现在中介不肯退
民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退,出租人自愿返还的除外。订立租房合同后,承租人违约的无权请求返还定金,出租人违约的应当双倍返还定金。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天租的房子交了一年的租金,今天不想租,可以退还吗,合同也签了中介费
按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天和中介业主签订了房屋租赁中介协议,第二天因为某些原因不想租,中介费可以退还吗?
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前一天签了房屋租赁中介合同,第二天告诉我不要租房。我可以退还中介费,不承担合同违约金吗?
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
同城律师:
越秀区律师
增城区律师
南沙区律师
荔湾区律师
海珠区律师
番禺区律师
白云区律师
黄埔区律师
从化区律师
天河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
定金合同房屋租赁范本
5869人下载
融资租赁合同借贷融资(房屋租赁)
5869人下载
租来的房屋转让合同
5869人下载
抵押合同、解除终止协议(房屋登记专用)
5869人下载
律师解答动态
36分钟前
陈路芳律师
近期帮助 7328 人
你好我是一名学生,我今年遇到了事情不知道怎么办
1小时前
陈榕青律师
近期帮助 334 人
厂里一直给员工排休,排休不给工资还扣钱
1小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
律师你好,哥哥去世,哥哥的小孩。未成年由他前妻,做为他的妹妹,没工作也要承诺医疗费吗
1小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
我有户无宅,向村委申请宅基地,村委以各种理由推脱
1小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
邻居跳楼死在我家露台上,怎么办
1小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
劳务工伤问题
2小时前
天习律所律师
近期帮助 41410 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
今天 00:48
许睿律师
近期帮助 2381 人
并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母(父母年纪大了,离婚协议。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询