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关于租赁合同的问题
更新时间:2023-07-19 14:18:14
问题描述:
关于
租赁合同
的问题
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租赁
合同
的定义:租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用、另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议,租赁合同可以采用书面形式订立、可以采用口头形式订立。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-07-19 14:16:08
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租赁合同应经下列流程予以签订:
1、由当事人约定合同的主要事项,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等;
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式订立合同;
3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-19 14:16:12
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房屋租赁
合同是指出租人与承租人进行约定,由出租人提供可供租赁的房屋,承租人支付租金的合同。如果承租人的租赁期限超过六个月的,需采用书面形式。未采用书面形式的,租赁合同视为不定期的租赁合同。
法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-07-19 14:18:14
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