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我租了一间房,现在我们三个女孩子一起住但是租赁合同上没有写不允许多人住这样算违法吗?
更新时间:2023-07-19 18:42:13
问题描述:
您好我租了一间房,现在我们三个女孩子一起住但是
租赁合同
上没有写不允许多人住,这样算违法吗
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合同
具体是如何约定的呢?有没有限制住宿的人数
2023-07-19 18:40:17
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房屋租赁
合同符合下列条件的就有法律效力:房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人;意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件。法律依据:《
民法典
》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
民事法律行为
由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023-07-19 18:40:43
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租房合同并非承租人签字经授权的具有法律效力。承租人授权第三人代签的、或承租人虽不知情但事后进行追认的,租房合同应当认定为有效;第三人未经承租人的授权用其名义代签的,租房合同对承租人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过
代理
人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
2023-07-19 18:42:13
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