你好，我想问一下，我买了一个房间，期间一直没有入住，交房时也没有向我们解释窗户是否紧，后期下雨天，雨水飘进房子，渗透到楼下的其他家庭

更新时间：2023-07-20 01:23:25

问题描述：

你好，我想问一下，我买了一个房间，期间一直没有入住，交房时也没有向我们解释窗户是否紧，后期下雨天，雨水飘进房子，渗透到楼下的其他家庭

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1381314 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以向开发商追责，并按照合同的约定进行赔偿

2023-07-20 01:21:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1321031 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

由造成排水不畅的责任人赔偿

2023-07-20 01:21:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助977039 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：.
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 (下称《解释》)第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。.
2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

2023-07-20 01:23:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子交房后多长时间办房产证

房子交房后多长时间办房产证

你好，我想商量一下，我的房子是19年买的，入住后发现房子漏风，冬天窗台都是水，一直对物业做出反应，到

1、没拿到房产证，根据购房合同可以追究开发商的违约责任。赔偿和继续办证。 2、漏水，是房屋质量问题还是什么问题，需要查明原因，明确责任和赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋交付注意事项有哪些

房屋交付注意事项有哪些

具备什么条件可以交楼

具备什么条件可以交楼

你好，我想问一下，我的房子是19年买的。入住后，我发现房子漏风了。冬天，窗户和窗台都是水，我一直对物

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋交付时常见的十种纠纷

房屋交付时常见的十种纠纷

你好，我想咨询一下。我的房子已经买了19年了。入住后，我发现房子漏水了。冬天，窗户和窗台都是水。我一

1、没拿到房产证，根据购房合同可以追究开发商的违约责任。赔偿和继续办证。 2、漏水，是房屋质量问题还是什么问题，需要查明原因，明确责任和赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下。2021年买个房子2手房，买完之后发现屋里特别冷，而且窗户都是空的四处透风这种情况怎么办

房子冷，窗户漏风还不足以认定出售二手房的出售人构成根本违约，你无权请求解除合同。二手房的瑕疵担保责任与新房是不同的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

购房合同未签订，可以退房吗？

交了首付没签合同一般不可以退房，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

彭国军律师

近期帮助 4258 人

对方使用别人的微信二维码，叫我转账，我能要回来吗

13秒前

施友根律师

近期帮助 51565 人

分居多年，想办理离婚

6分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1413 人

河南省南阳市西峡县餐饮行业卫生费最新收费标准

10分钟前

朱正洪律师

近期帮助 23529 人

我有个交通是故判我全责我不服想进行咨询

10分钟前

谕维律所律师

近期帮助 405 人

工地做涂料的，事情做完了老板不给钱，又不打欠条怎么办？谢谢

11分钟前

刘朋印律师

近期帮助 1802 人

公司没签劳动合同，没缴社保。，工作了19个月，怎么维权？

15分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21354 人

农村帮别人建房掉下来可以报销农村医疗保险吗？

16分钟前

张颖律师

近期帮助 9103 人

同居共同财产分割

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟