买了某单位职工福利分房自管房的使用权。并变更了承租人，物业说找产权单位。现在我该怎么办？

更新时间：2019-05-30 17:42:43

问题描述：

2000年12月经房屋中介介绍，买了某单位职工福利分房自管房的使用权。并变更了承租人，现在想买下这房的产权，可该单位已破产了，找了破产企业的托管单位得到的答复是无接管自管房，在哪交房租到哪找。18年，每年房租由物业收，物业说找产权单位。现在我该怎么办？想聘请律师。

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福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房，所以现在已经没有所谓的福利房了，有的只是保障性住房，经济适用住房也属于保障房的范畴，在这里我给你解释一下吧。
　　保障性住房一般包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的申请条件，都是要求你是本市户籍、名下无房。其中，经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。
经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。
条件的话大概主要就这些了，仅供参考，因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。

2019-05-30 17:39:44

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