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我和我先生是再婚的。我们在合肥工作,最近我先生打算买套房子
更新时间:2023-07-20 07:42:19
问题描述:
刘律师,您好!我和我先生是再婚的。我们在
合肥
工作,最近我先生打算买套房子,我婆婆说把老家房子卖了,付个首付。目前挂在公司名下,等贷款还清了,把房子过在我婆婆名下或者我老公孩子名下,不放在我俩名下,我送婆婆让我老公把房子过户
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再婚婚后房产由双方协商或者向人民法院起诉分配,再婚后,属于再婚夫妻共同房产的,首先协商如果分配,不能协商一致的,向人民法院起诉,由人民法院判决。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-07-20 07:42:01
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夫妻房产过户到一方的情况:
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2023-07-20 07:42:19
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