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厨房房顶漏水,物业,费用平摊或是全部我负责,这个确定哪里漏水是有我来负责吗?维修费用我需要出吗?
更新时间:2019-05-30 18:37:33
问题描述:
厨房房顶漏水,橱柜被泡,物业,居委会都说和楼上协商解决,楼上说是配合我查找原因,并配合维修,但是维修后必须给他恢复原状,意思就是我来维修,费用平摊或是全部我负责,咨询一下,这个确定哪里漏水是有我来负责吗?维修费用我需要出吗?
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如果邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决,建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
2019-05-30 18:29:38
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可以协商解决的侵权
损害赔偿
包括多种情况,比如关于医疗方面的侵权损害赔偿问题,根据《
医疗事故处理条例
》规定,医疗纠纷争议可以通过协商的办法进行解决。有数字显示,目前协商解决的医疗纠纷达70%左右。
现对此分析如下:首先,由医患双方自行协商达成协议,没有特定的第三人参加。这种协商简单明了,但容易造成矛盾激化,特别在双方法律知识欠缺,协议书漏洞较多的情况下,往往达成协议后双方再起争端。
其次,卫生行政部门主持达成调解协议。这种办法由当事人一方或者双方向卫生行政机关提出申请,在行政机关的主持下,双方达成协议。从目前情况看,这种办法能及时平息事态,稳定双方的情绪。
再者,当争议进入诉讼程序后,可由人民法院主持双方调解达成协议。该协议一经送达立即生效,具有强制执行力,并不得上诉。它的好处是法律效力高,规范性强。但医患双方要经历较长的时间。
除上述三种法律规定的协商解决争议方式外,还有两种新型方式可以尝试,即人民调解委员会的调解和律师参与或见证下的调解:
第一,人民调解委员会的调解是指双方当事人共同向调解委员会申请调解,由后者主持调解达成协议。
这种调解程序规范,达成的协议如果没有法定撤销事由,就成为合法协议,并且不收取任何费用。但目前,调解委员会对调解医疗纠纷争议肯定缺乏经验,需大胆实践。
2019-05-30 18:37:33
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