房贷提前还清，银行解压，如果一年不办房产证有没有影响，需要注意些什么

更新时间：2023-07-20 11:31:01

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您好，依据合同约定处理

2023-07-20 11:28:00

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需要和开发商协商，协商不能，只能起诉

2023-07-20 11:28:15

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法律分析：长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。
所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-07-20 11:31:01

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