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我违约提前退租,押金被房东扣了,但还有一个月的租金。如果他因为家里的卫生等原因把我租的钱扣了,是不是不合理?
更新时间:2023-07-20 11:46:09
问题描述:
我违约提前退租,押金被房东扣了,但还有一个月的租金。如果他因为家里的卫生等原因把我租的钱扣了,是不是不合理?
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法律分析:租户违约提前退租,就应该扣押金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2023-07-20 11:44:14
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你好,押金应当退还,但提前退租也要承担
违约责任
。
如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
2023-07-20 11:46:09
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